中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司對廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權資產(chǎn)處置公告

 

中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)城資產(chǎn)廣西分公司”）擬對中國農業(yè)銀行股份有限公司廣西分行營(yíng)業(yè)部收購廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權資產(chǎn)進(jìn)行處置。

一、債權基本情況

中國農業(yè)銀行南寧南湖支行于2007年4月29日和6月28日各向廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)放5000萬(wàn)元項目貸款，貸款金額合計10000萬(wàn)元，貸款期限為二年，借款用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。至2016年9月20日，廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已累計歸還貸款本金7683.8萬(wàn)元，截止2017年6月20日該企業(yè)尚欠貸款本金2316.20萬(wàn)元，利息3524.36萬(wàn)元，墊付訴訟費用45.41萬(wàn)元。

上述貸款抵押物為廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所擁有的兩宗出讓住宅用地作抵押。分別為：1、位于南寧市仙葫經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區西區的土地證號為邕國用（2004）第0106701842號國有出讓住宅用地，土地面積66615.33平方米，抵押面積66615.33平方米，他項權證號為南寧國用他項（2007）第0239號。2、位于邕寧縣仙葫區南蒲二級公路北線(xiàn)K9+465北側的土地證號為邕國用（2000）第0106701842號國有出讓住宅用地，土地面積104622.05平方米，抵押面積56838.46平方米，他項權證號為南寧國用他項（2007）第1560號。

因債務(wù)人未按期還款，農行宣布貸款提前到期并于2008年11月向法院提起訴訟，案件于2008年12月開(kāi)庭審理，根據法院下達的民事判決書(shū)（2008南寧民二初字第203號），農行已勝訴。目前，已查封債務(wù)人用于上述貸款的兩宗土地，案件正在執行中。

二、債務(wù)人基本情況

1、公司概況

廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1999年1月11日，統一社會(huì )信用代碼：914501007114284171，是在南寧市工商行政局注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，公司住所位于南寧市青秀區仙葫大道麗水灣小區I型1-06號物業(yè)，公司注冊資本人民幣貳仟萬(wàn)元，法定代表人為沈富華。公司經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（按資質(zhì)證書(shū)核定的等級、有效期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前，公司正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)記錄。

2、項目概況

廣西合誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前開(kāi)發(fā)建設的“麗水灣小區”項目，項目位于南寧市青秀區仙葫大道中85號，所處地塊坐北朝南面向邕江，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。小區內設會(huì )館、游泳池。項目總用地面積174415.38㎡，總建筑面積 91240.91 ㎡，共規劃建設高檔住宅154棟246套、會(huì )所1棟。該項目分三期開(kāi)發(fā)，其中：一、二期已完成，三期正在開(kāi)發(fā)中。

投資者如有需要，請與我公司有關(guān)部門(mén)接洽查詢(xún)，聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見(jiàn)本公告。

處置方式：采取要約邀請競價(jià)轉讓、協(xié)議轉讓、金融資產(chǎn)交易所掛牌轉讓或其他處置方式。

交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

公告發(fā)布日期及有效期限:本公告于2017年7月20日發(fā)布，有效期限自公告發(fā)布之日起至2017年8月9日。

交易條件：一次性付款。

上述債權自本公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日內受理對上述債權資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報。

以上信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。

受理公示事項

聯(lián)系人：陳先生 　朱先生

聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0771-2853105、2816323

通訊地址：廣西南寧市天桃路27號

郵政編碼：530022

分公司監察審計部門(mén)聯(lián)系人：耿先生

聯(lián)系電話(huà)：0771-2816098

　 中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

　                     2017年7月20日